VENDITA €69.000 - Stabile
STABILE CON CORTILE PRIVATO COMPOSTO DA 3 APPARTAMENTI E 2 LOCALI COMMERCIALI.
Nel cuore del centro storico di Vailate, proponiamo un’interessante opportunità immobiliare costituita da un intero stabile di ampie dimensioni caratterizzato da una configurazione versatile e da molteplici possibilità di recupero e valorizzazione.
L’immobile, situato in posizione centrale con affaccio dei locali commerciali su via Ferrari, si presenta completamente da ristrutturare e rappresenta una soluzione da valutare per chi desidera realizzare un progetto immobiliare personalizzato, previa verifica della fattibilità urbanistica e delle destinazioni d’uso.
Al piano terra troviamo due locali commerciali, rispettivamente di circa 40 mq e 85 mq, entrambi dotati di vetrine con affaccio diretto su via Ferrari. L’accesso alla parte interna dello stabile avviene attraverso un portone che conduce a un caratteristico cortile privato di circa 140 mq, oltre a un androne di circa 40 mq, spazi che conferiscono all’immobile un interessante valore aggiunto.
La proprietà comprende inoltre diverse unità a destinazione abitativa:
- Abitazione al piano primo: circa 125 mq, attualmente composta da cinque vani.
- Abitazione al piano secondo: circa 110 mq, composta da tre vani, disimpegno e bagno.
- Ulteriore unità abitativa disposta su due livelli: al piano terra circa 30 mq, suddivisi in tre vani e ripostiglio; al piano primo, raggiungibile tramite scala esterna, circa 40 mq composti da soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno.
La proprietà offre quindi una combinazione di spazi commerciali, superfici abitative e aree esterne private, inserita in una posizione strategica nel centro del paese.
Soluzione ideale per investitori, imprese edili o operatori immobiliari alla ricerca di un immobile da riqualificare integralmente, con la possibilità di studiare un progetto di recupero complessivo e di valorizzazione delle diverse unità, nel rispetto delle normative urbanistiche ed edilizie vigenti.
Un’opportunità da scoprire per chi desidera investire nel centro storico di Vailate e trasformare un immobile dalle grandi potenzialità in un progetto immobiliare di valore.
L’intero stabile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova, completamente da ristrutturare.
Classe energetica: G
Euro 69.000
L’immobile è posto in una zona comoda con i principali servizi, ospedali, scuole, negozi e centri commerciali.
L’immobile è situato in una zona comodamente raggiungibile con i principali mezzi di trasporto.
Nel vicino comune di Treviglio è possibile utilizzare il passante ferroviario con il quale raggiungere facilmente Milano in 30 minuti.
Dalla zona dove è situato l’immobile si possono raggiungere facilmente Milano e Brescia percorrendo la nuova autostrada Bre.be.mi
Puoi fissare senza impegno un appuntamento con i nostri agenti per visionare la casa telefonando allo 0363/351210.
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