1.  Preparare la tua casa per la visita

  2. First Impression Last  come poter aumentare il valore tuo del tuo immobile fin dalla prima impressione per velocizzare trattative e mantenere il prezzo

  3. Sorprendi il tuo acquirente fallo innamorare della tua casa cosi che tu possa ottenere successo nella trattativa di vendita.

 

SOPRALLUOGO E VALUTAZIONE:

PRIMO INCONTRO:

Durante questa fase, visitiamo fisicamente l’immobile , compilando una scheda in cui inseriamo tutte le

caratteristiche del bene, eventuali ristrutturazioni o migliorie, accessori.

VALUTAZIONE:
Tramite le informazioni raccolte durante il primo incontro ed una copia delle schede catastali, procediamo
a fare una valutazione tecnico-commerciale, sviluppando le metrature e dando un range
di prezzo basato sui valori di mercato. Proporre una casa in vendita al giusto prezzo, è
il requisito fondamentale per raggiungere l’obiettivo in tempi ragionevoli. Valutazioni
casuali, non fondate su parametri precisi, determinano un danno per la conclusione
della compravendita prolungandone le tempistiche.

SECONDO INCONTRO:
In questa fase ci incontriamo con i proprietari nel nostro ufficio ed esponiamo i risultati ottenuti dalla
valutazione. Contestualmente, suggeriamo la strategia di mercato migliore per riuscire
a vendere l’immobile, cercando di trovare una soluzione che permetta di arrivare ad un
risultato concreto in tempi brevi.

SERVIZIO FOTOGRAFICO:
Per garantire un’ottima pubblicità, è fondamentale realizzare un servizio fotografico di qualità, utilizzando
strumenti professionali. Il primo impatto è ciò che stimola l’interesse dei potenziali
compratori e li spinge a fissare un appuntamento per visionare l’immobile di persona.

AMPIO PORTAFOGLIO CLIENTI:
La storicità della nostra agenzia, permette l’accesso ad un vasto portafoglio clienti, che viene
costantemente aggiornato, tramite newsletter o proposte dirette, quando acquisiamo un
nuovo immobile.

ASSISTENZA TECNICO- NOTARILE:
Una delle difficoltà maggiori, quando si vende casa privatamente, è quella di non sapere come gestire la
parte burocratica. Il nostro team segue i clienti fino al rogito, assicurando assistenza
per reperire la documentazione necessaria a svolgere una compravendita in tranquillità
e senza imprevisti.

ASSISTENZA BANCARIA:

La nostra agenzia, appoggiandosi a banche e broker di fiducia, garantisce al potenziale
acquirente l’assistenza bancaria necessaria per poter ottenere un mutuo a tassi vantaggiosi e in
tempi brevi, così da agevolare la trattativa.

PUBBLICITA’:

Quando trattiamo un immobile in esclusiva per un determinato periodo di tempo, garantiamo al cliente

una pubblicità massiccia tramite il mezzo più utilizzato negli ultimi anni: il web

IL NOSTRO SITO:

Rinnovato totalmente da alcuni mesi e reso mobile friendly, per poter visionare nel modo
migliore tutti gli immobili che trattiamo.

IMMOBILIARE.IT E IDEALISTA.IT

Le piattaforme più utilizzate dagli utenti che cercano casa. L’efficacia di questi siti accresce in
base ai pacchetti che l’agenzia acquista e vengono coadiuvati dal programma gestionale
Getrix, che devia l’annuncio su una serie di sottoportali minori, aumentandone la visibilità.

SOCIAL MEDIA:

Tramite sponsorizzazioni mirate, i social hanno sostituito i classici volantini, permettendo
agli immobili di raggiungere grandi numeri di utenti in poco tempo.

VENDI E NON (S)VENDERE

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