VENDITA €490.000 - Villa singola
VILLA SINGOLA IN CLASSE B CON 430 MQ DI GIARDINO ESCLUSIVO.
Proponiamo in vendita splendida villa singola oggetto di ristrutturazione completa, sia a livello strutturale che di finiture, ideale per chi cerca una soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare.
DESCRIZIONE
L’immobile è composto da:
- Piano terra 130 mq: ampia zona giorno, salone con cucina abitabile a vista (possibilità di separare i locali), 2 ampie camere da letto, ripostiglio spazioso, bagno e balcone;
- Piano seminterrato 130 mq con ingresso indipendente. Altezza dei locali 2,70 mq con finestre, accatastato attualmente come cantina ma perfettamente rifinito in ogni sua parte, ampia zona living, 2 camere da letto, bagno e lavanderia;
- Ampia cantina collegata interrata di 25 mq completa di impianto di riscaldamento e cablata;
- Piano sottotetto 118 mq: ampio locale mansardato open space con bagno e ampie zone ripostiglio, il tutto perfettamente rifinito.
I piani sono collegati fra loro da un’elegante scala in ferro battuto e legno prodotta artigianalmente.
Giardino su 4 lati di 430 mq.
CARATTERISTICHE
- Pregiato parquet ai piani terra e sottotetto
- Piano terra in ceramica gres porcellanato
- Serramenti in alluminio con apertura vasistas e zanzariere, griglie alle finestre accessibili dal giardino
- Aria condizionata canalizzata al piano abitazione
- Aria condizionata con split per gli altri 2 piani
- Caldaia a condensazione con termosifoni in ghisa
- Riscaldamento gestibile da remoto
- Sicurezza a livelli massimi con porte blindate classe 4
- Impianto di allarme verisure con 6 punti esterni/5 interni
- Cancelli pedonale e carraio nuovi
- Irrigazione automatica
L’immobile è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione che ha incluso:
- Interventi strutturali, vespaio, cappotto, creazione di cavedi isolanti, rifacimento copertura tetto, coibentazione sottotetto, nuovo collegamento a rete fognaria
- Nuove finiture di alta qualità
- Isolamento termico (coibentazione) per un elevato risparmio energetico
- Impianti completamente nuovi e certificati
Ottimo potenziale energetico: l’immobile si presta facilmente al raggiungimento della classe energetica A con ulteriori modesti interventi mirati.
Soluzione estremamente versatile, ideale per due nuclei familiari oppure per chi desidera coniugare abitazione e lavoro da remoto (smart working) grazie agli ampi spazi disponibili.
Classe Energetica: B
Euro 490.000
L’immobile è posto in una zona comoda con i principali servizi, ospedali, scuole, negozi e centri commerciali.
L’immobile è situato in una zona comodamente raggiungibile con i principali mezzi di trasporto.
Nel vicino comune di Treviglio è possibile utilizzare il passante ferroviario con il quale raggiungere facilmente Milano in 30 minuti.
Dalla zona dove è situato l’immobile si possono raggiungere facilmente Milano e Brescia percorrendo la nuova autostrada Bre.be.mi
Puoi fissare senza impegno un appuntamento con i nostri agenti per visionare la casa telefonando allo 0363/351210.
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